Tại phiên khai mạc kỳ họp thứ 10 – kỳ họp cuối cùng của khóa 15, diễn ra sáng ngày 20/10, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã đưa ra thông điệp mạnh mẽ về định hướng phát triển kinh tế vĩ mô. Người đứng đầu Chính phủ khẳng định một mục tiêu chiến lược quan trọng: Chính phủ sẽ tập trung nguồn lực và hoàn thiện hành lang pháp lý cần thiết để chính thức hình thành và phát triển các thị trường tài chính, vàng, bất động sản một cách đồng bộ và minh bạch ngay trong năm 2026. Thông tin này không chỉ là lời hứa mà còn là kim chỉ nam cho công tác điều hành vĩ mô, hướng tới một nền kinh tế tăng trưởng ổn định và chất lượng hơn.
I. Chiến lược Kinh tế Vĩ mô và Các Mục tiêu Tham vọng cho Năm 2026
Trong bản báo cáo chi tiết về tình hình phát triển kinh tế xã hội năm 2025 và kế hoạch trọng tâm cho năm 2026, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã phác thảo những chỉ tiêu kinh tế đầy tham vọng. Chính phủ sẽ ưu tiên hàng đầu việc thúc đẩy mạnh mẽ tăng trưởng, đồng thời phải giữ vững sự ổn định của kinh tế vĩ mô, kiểm soát chặt chẽ lạm phát và đảm bảo các cân đối lớn của nền kinh tế quốc gia.
Các mục tiêu cụ thể đặt ra cho năm tới bao gồm:
- Phấn đấu đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế từ trở lên.
- GDP bình quân đầu người được kỳ vọng đạt mức USD.
- Kiểm soát lạm phát bình quân tăng khoảng
- Đảm bảo năng suất lao động xã hội bình quân tăng .
Để đạt được những con số ấn tượng này, Chính phủ sẽ tập trung thúc đẩy mạnh mẽ các động lực tăng trưởng mới, mang tính đột phá, như phát triển kinh tế số, công nghiệp bán dẫn, trí tuệ nhân tạo (AI), đồng thời khẩn trương xây dựng và hoàn thiện cơ chế thử nghiệm có kiểm soát cho các mô hình kinh doanh hoàn toàn mới, nhằm tạo không gian sáng tạo và phát triển.
II. Hình thành Thị trường Vàng, Bất động sản và Tài sản Số trong năm 2026
Yếu tố then chốt để củng cố nền tảng kinh tế bền vững chính là việc hoàn thiện hệ thống thể chế. Thủ tướng cho biết hành lang pháp lý sẽ được đẩy nhanh tiến độ để phát triển đồng bộ nhiều loại thị trường quan trọng, bao gồm tài chính, chứng khoán, vàng, khoa học công nghệ, lao động, và đặc biệt là bất động sản.
Thủ tướng nhấn mạnh rằng: “Tất cả thị trường này phải được hình thành trong năm 2026”. Cùng với đó, thị trường dữ liệu cũng sẽ được ưu tiên thúc đẩy hình thành và triển khai thí điểm hiệu quả thị trường tài sản mã hóa (crypto assets), mở ra một kênh huy động và giao dịch tài sản mới mẻ cho nền kinh tế.
1. Kế hoạch Thí điểm Sàn Giao dịch Thị trường Vàng và Bất động sản
Việc phát triển thị trường vàng, bất động sản đang được các cơ quan chức năng triển khai cụ thể theo từng lộ trình rõ ràng, nhằm tránh những rủi ro và bất ổn.
- Sàn Giao dịch Vàng: Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang tích cực nghiên cứu và trình Chính phủ dự thảo Nghị quyết thí điểm thị trường này ngay trong tháng 10. Sàn giao dịch vàng thí điểm sẽ được thực hiện theo ba giai đoạn: bước đầu tập trung giao dịch các sản phẩm vàng vật chất trong phạm vi nội địa; tiếp theo là cho phép giao dịch vàng nguyên liệu, vàng miếng; và cuối cùng mới là phát triển các sản phẩm phái sinh phức tạp hơn.
- Trung tâm Giao dịch Bất động sản Online: Bộ Xây dựng cũng đã có kế hoạch thí điểm Trung tâm giao dịch nhà online vào khoảng năm 2026-2027. Nơi đây sẽ là nền tảng tập trung giúp người dân và doanh nghiệp thực hiện các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, và định giá bất động sản một cách công khai, minh bạch. Các loại hình giao dịch sẽ bao gồm nhà ở có sẵn, nhà hình thành trong tương lai và quyền sử dụng đất trong dự án bất động sản.
2. Thí điểm Thị trường Tài chính và Tài sản Mã hóa
Đối với thị trường tài chính và tiền mã hóa, Việt Nam sẽ triển khai thí điểm trong thời gian 5 năm. Bộ Tài chính đang thúc đẩy tiến độ để có thể cấp phép cho tối đa 5 doanh nghiệp lập sàn giao dịch tài sản mã hóa trước năm 2026, qua đó từng bước quản lý và khai thác tiềm năng của lĩnh vực này.
III. Thách thức Hiện tại và Giải pháp Điều hành Linh hoạt
Song song với việc hình thành các thị trường tài sản, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết trong năm 2026, Chính phủ sẽ tập trung hoàn thiện đồng bộ thể chế, trong đó có việc xây dựng “cơ chế phát triển đặc khu kinh tế” tại các địa điểm tiềm năng như Vân Đồn, Vân Phong và Phú Quốc. Ngoài ra, việc cắt giảm toàn bộ thủ tục hành chính rườm rà, điều kiện kinh doanh không cần thiết và giảm một nửa thời gian, chi phí tuân thủ hành chính so với năm 2024 cũng là mục tiêu quan trọng.
Tuy nhiên, trong quá trình thẩm tra, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Quốc hội Phan Văn Mãi đã thẳng thắn nhìn nhận những hạn chế còn tồn tại:
- Chất lượng tăng trưởng kinh tế còn khiêm tốn, vẫn chủ yếu dựa vào gia công và nhập khẩu nguyên liệu, công nghệ.
- Khu vực doanh nghiệp trong nước, đặc biệt là tư nhân, vẫn chưa tạo được vị thế vững chắc trong chuỗi giá trị.
- Việc tín dụng đổ vào lĩnh vực bất động sản tăng cao (gần tính đến cuối tháng 8) trong khi vốn cho sản xuất kinh doanh gặp khó khăn, là một vấn đề cần được đánh giá đúng thực chất.
Để đạt được mục tiêu tăng trưởng cao trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đầy thách thức, ông Mãi đề nghị Chính phủ cần điều hành chính sách tài khóa và tiền tệ một cách linh hoạt, chủ động, thận trọng; đồng thời tiếp tục khơi thông dòng vốn và quản lý hiệu quả thị trường vàng. Ông cũng nhấn mạnh rằng việc phát triển mạnh thị trường trong nước và sớm đưa vào vận hành các Trung tâm tài chính quốc tế tại TP HCM, Đà Nẵng sẽ là động lực quan trọng để thúc đẩy nền kinh tế.
Việc Chính phủ quyết tâm hoàn thiện cơ chế pháp lý và hình thành thị trường giao dịch vàng, bất động sản năm 2026là một bước tiến mang tính đột phá, thể hiện nỗ lực kiến tạo một nền tảng kinh tế vĩ mô vững chắc, đồng bộ và minh bạch. Đây là cơ sở quan trọng để Việt Nam không chỉ duy trì tốc độ tăng trưởng cao mà còn nâng cao chất lượng, năng lực tự chủ và khả năng cạnh tranh dài hạn của toàn bộ nền kinh tế quốc gia.
Xem thêm Dự án BĐS >> https://batdongsanlamhong.com.vn/du-an-bds/
